Договор купли-продажи (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова) – бланк 2020

Скачать пример Договора бланка купли продажи авто для физических лиц 2020 года

По следующей ссылке можно скачать пример заполненного бланка договора купли продажи авто между физическими лицами:

Скачать пример Договора бланка купли продажи авто для физических лиц 2020 года.

Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)

Договор купли-продажи нежилого здания

г. ______________ “___” ___________ 20__ г.

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем ___ в дальнейшем “Продавец”, в лице ____________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем ___ в дальнейшем “Покупатель”, в лице __________________________,

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность __- этажное

здание (далее – “здание”), расположенное по адресу: __________________ на

земельном участке площадью _____________, принадлежащем Продавцу на праве

_________ (указать вид права).

Одновременно с передачей права собственности на здание Покупатель по

настоящему договору приобретает право ______ (указать вид права) на часть

земельного участка, занятую зданием и необходимую для его использования,

1.2. На момент заключения настоящего договора указанное в п. 1 договора

здание принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается

______________________________________________________ (указать вид, дату

выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

Право _________________________ (указать вид права) Продавца на земельный

участок, занятый зданием, указанным в п. 1 настоящего договора,

подтверждается ___________________________________ (наименования и полные

реквизиты правоустанавливающих документов).

1.3. Сведения о здании:

Общая характеристика ____________________________________________________

Площадь ____________________, в том числе _______________________________

Другие параметры _________________________________ (материалы, из которых

выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий,

балконов, лестниц, систем отопления, водоснабжения, канализации,

электроснабжения, внутренняя отделка – по помещениям и др.).

Примечание. Указываются также иные сведения, позволяющие определенно

установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по

договору, в т.ч. данные, определяющие расположение здания на

соответствующем земельном участке.

1.4. Сведения о земельном участке, право ___________________ (указать вид

права) на который переходит Покупателю по настоящему договору:

Кадастровый номер _______________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры) _____________________________________

Категория земель ________________________________________________________

Цель использования ______________________________________________________

Общая площадь ___________________________________________________________

Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата

выдачи) ______________ (наименование органа кадастрового учета), является

приложением к настоящему договору.

1.5. До подписания договора здание и земельный участок, указанные в

п. 1.1-1.4 настоящего договора, осмотрены Покупателем с привлечением ____

____________________ (представителей строительных, ремонтных организаций,

независимого оценщика и др.). Недостатки или дефекты, препятствующие

использованию здания и земельного участка по назначению, на момент

осмотра Покупателем не обнаружены.

1.6. Продавец гарантирует, что до заключения договора с Покупателем

здание и земельный участок, указанные в п. 1.1-1.4 настоящего договора,

никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, в споре не состоят, в

доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал

юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены.

Здание, указанное в разделе 1 настоящего договора, памятником истории и

культуры (архитектуры) не является.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Согласно __________________________ (название и реквизиты документа,

наименование органа (профессионального оценщика), выдавшего документ)

стоимость здания составляет __________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

2.2. Стороны настоящего договора договорились оценить здание в __________

(сумма цифрами и прописью) рублей. Цена здания включает цену земельного

участка (права на земельный участок), передаваемого Покупателю

одновременно со зданием.

2.3. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость здания ____________________

(наличными деньгами, путем безналичных расчетов, одномоментно или

периодическими платежами с внесением аванса и т.п.) в срок не позднее

____________ со дня подписания настоящего договора, но до государственной

регистрации перехода права собственности в ______________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию).

Обязательства Покупателя по оплате стоимости здания считаются

выполненными ______________________________ (в день зачисления платежа на

расчетный счет Продавца, внесения денег в кассу и т.п.).

2.4. В случае просрочки оплаты здания Покупатель несет имущественную

ответственность в виде _____________________________________________.

3.1. Право собственности у Покупателя на приобретаемое по настоящему

договору здание возникает с момента государственной регистрации перехода

права собственности на данное здание в __________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

Одновременно Покупатель приобретает право _______________ (собственности,

аренды, другое право) на земельный участок, занятый зданием и необходимый

для его использования, площадью _____ (кв. м).

3.2. С момента приобретения права собственности на здание, являющееся

предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения,

пользования и распоряжения данным зданием в соответствии с его

назначением и требованиями законодательства Российской Федерации,

принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием здания и

земельного участка, на котором оно расположено, в том числе уплатой

налогов и других обязательных платежей.

4. Передача здания

4.1. Передача Продавцом здания, указанного в разделе 1 настоящего

договора, и его принятие Покупателем осуществляются на основании

передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания

передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются

4.2. Продавец обязан освободить здание от находящегося в нем

принадлежащего Продавцу имущества в срок не позднее ____________________.

5. Заключительные положения

5.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к

нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в

5.2. Изменение и расторжение настоящег о договора могут осуществляться

сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

5.3. Переход права собственности на здание подлежит государственной

регистрации в _____________________ (наименование органа, осуществляющего

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

5.4. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора и

государственной регистрацией перехода прав, несет __________ (Покупатель,

Продавец, стороны в равных долях).

5.5. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

5.6. Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, один из которых хранится в ____________________, один –

__________ (наименование органа), один – у Покупателя, один – у Продавца.

6. Адреса, банковские реквизиты сторон

7. Подписи сторон

Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О.)

“___” __________ 20__ г.

Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О.)

Изменение и расторжение настоящег о договора могут осуществляться.

Договор купли-продажи квартиры (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)

Договор купли-продажи квартиры

г. _________________ “___”______________ 20__ г.

паспорт серии _____ N ____, выданный “___”__________ 20__ г., проживающий

по адресу: ______________________________________, именуемый в дальнейшем

“Продавец”, и __________________________________________________________,

паспорт серии ____ N ____, выданный “___”___________ 20__ г., проживающий

по адресу: ______________________________________, именуемый в дальнейшем

“Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность квартиру N __

на __ этаже многоквартирного жилого дома N ___ по улице _______________ в

1.2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира

принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается _________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем

1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из _______

(количество) жилых комнат, имеет согласно справке _______________________

(наименование органа) общую площадь ______ кв. м, общую площадь без учета

лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь _____ кв. м., ________________

(указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить

недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч.

данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого

имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, площадь

каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Покупателем.

Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по

назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.

1.5. До заключения настоящего договора квартира, являющаяся его

предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не

состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в

уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц

Примечание. В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием

договора продажи квартиры (части квартиры), в которой проживают лица,

сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым

помещением после его приобретения покупателем, является перечень таких

лиц с указанием их прав на пользование продаваемой квартирой (частью

квартиры). Поэтому в таких случаях необходимо включить в договор

Под арестом или запрещением указанная квартира согласно справке _________

________ (наименование органа) от “__”_____ 20_ г. N _______ не значится.

На момент заключения настоящего договора в квартире никто не

зарегистрирован, что подтверждается копией финансового лицевого счета N

____________________, выданной ____________________ (наименование органа)

“___”____________ 20__ г.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Согласно справке ___________________ (наименование органа) стоимость

квартиры составляет _____________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

Стороны настоящего договора договорились оценить квартиру в _____________

(сумма цифрами и прописью) рублей, которые подлежат передаче Покупателем

Продавцу в качестве платы по настоящему договору.

2.2. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость квартиры __________________

(наличными деньгами, путем безналичных расчетов, одномоментно или

периодическими платежами с внесением аванса и т.п.) в срок не позднее ___

_______ со дня ____________, но до государственной регистрации настоящего

договора в ________________________ (наименование органа, осуществляющего

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

3.1. Право собственности у Покупателя на приобретаемую по настоящему

договору квартиру возникает с момента государственной регистрации

перехода права собственности на данную квартиру в _______________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

3.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся

предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения,

пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее

назначением и требованиями жилищного законодательства Российской

Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием

квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

4. Передача квартиры

4.1. Передача Продавцом квартиры, указанной в разделе 1 настоящего

Читайте также:  Расторжение договора на водоснабжение по инициативе абонента

договора, и ее принятие Покупателем осуществляются на основании

передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания

передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются

4.2. Продавец обязан освободить квартиру от находящихся в ней

принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее ________.

5. Заключительные положения

5.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к

нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в

5.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться

сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

5.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

5.4. Договор и переход права собственности подлежат государственной

регистрации в ____________________ (наименование управомоченного органа).

5.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной

5.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора,

государственной регистрацией договора и перехода прав, несет ____________

(Покупатель, Продавец, стороны в равных долях).

5.7. Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, один из которых хранится в ____________________, один –

_________ (наименование органа) один – у Покупателя, один – у Продавца.

6. Адреса, банковские реквизиты сторон

7. Подписи сторон

Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О.)

“___” __________ 20__ г.

Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О.)

квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

Договор купли-продажи (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)

г. ______________ “___” ___________ 20__ г.

именуем __ в дальнейшем “Продавец”, в лице _____________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

именуем __ в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________________________,

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать ________________ (товар) и относящиеся к

нему документы в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется

осмотреть __________________ (товар), принять и оплатить его на условиях,

установленных настоящим договором.

1.2. Сведения о товаре:

(наименование, комплектность, качество с указанием стандартов,

технических регламентов и др.)

(полные сведения об изготовителе)

(цена одной единицы)

(гарантийный срок эксплуатации /хранения, годности/)

1.3. Продавец обязуется:

передать _________________________ (товар) и относящиеся к нему документы

Покупателю на условиях, установленных настоящим договором;

обеспечить перевозку ___________________ (товара) своими силами и за свой

застраховать ____________________________ (товар) при перевозке по обычно

передать _______________________________ (товар) в количестве и качества,

соответствующих требованиям договора, в таре и упаковке, исключающих

возможность его порчи (уничтожения) при перевозке;

заменить некачественный _________ (товар) в течение ______ дней с момента

получения от Покупателя извещения о некачественности ____________________

(товара), либо в течение ______ дней с момента получения такого извещения

возвратить Покупателю уплаченную им цену __________________ (товара).

Передать ___________________ (товар) свободным от любых прав и притязаний

третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не

1.4. Покупатель обязуется:

осмотреть и принять ____________________ (товар) в ____ дневный срок. При

обнаружении несоответствия _________________________ (товара) требованиям

настоящего договора Покупатель в указанный срок направляет Продавцу

извещение (рекламацию), содержащее данные о характере обнаруженного

уплатить за ___________________________ (товар) его цену в соответствии с

условиями настоящего договора.

2. Цена товара и порядок расчетов

2.1. Цена ___________________ (товара) составляет _______________ рублей.

Цена ________________________ (товара) включает: ________________________

2.2. Расчеты по договору производятся путем: ____________________________

(единовременной оплаты, поэтапной оплаты и т.п.)

2.3. Форма оплаты: ______________________________________________________

(наличными деньгами, по безналичному расчету – платежное

поручение, аккредитив и др.).

2.4. Покупатель вправе воздержаться от оплаты стоимости ________ (товара)

в случае, если у него отсутствовала возможность осмотра по вине Продавца.

3. Порядок исполнения договора

3.1. Передача ____________ (товара) в соответствии с условиями настоящего

договора производится в ____ [место (пункт) передачи (получения) товара].

3.2. Переход риска утраты или повреждения ______________________ (товара)

определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства,

действующего на территории России.

3.3. Перевозка ________________ (товара) до места передачи осуществляется

_______ (Продавцом/Покупателем) за счет ______ (Продавца/Покупателя).

3.4. Продавец передает Покупателю _____________________________ (товар) в

течение __________ со дня подписания настоящего договора.

3.5. Покупатель оплачивает ________ (товар) в следующие сроки: __________

3.6. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует

до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств.

4. Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере

___% от суммы договора и пени из расчета ___% от суммы договора за каждый

4.2. За просрочку передачи _________________ (товара) Продавец уплачивает

Покупателю пени в размере ______% его стоимости за каждый день просрочки.

4.3. За передачу _________________________ (товара), качество которого не

соответствует условиям настоящего договора, а также за передачу

некомплектного __________ (товара) Продавец уплачивает Покупателю штраф в

4.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности исполнить

свои обязательства, вытекающие из настоящего договора.

Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем

договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства,

действующего на территории России.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том

случае, если они оформлены письменно и пописаны обеими сторонами

5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон и в

других случаях, предусмотренных ГК РФ и другими законами.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны

вправе передать их на рассмотрение в арбитражный суд ____________________

________________________________________ (указать место нахождения суда).

7. Адреса, банковские реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в _________ идентичных экземплярах на русском

языке, имеющих равную юридическую силу. У каждой из сторон находится один

экземпляр настоящего договора.

8. Подписи сторон

Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О., МП)

“___” __________ 20__ г.

Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О., МП)

________________________________________ указать место нахождения суда.

Договор купли-продажи земельного участка (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)

Договор купли-продажи земельного участка

(дата заключения договора – прописью)

(место заключения договора)

Мы, _____________________ (Ф.И.О. гражданина полностью) ___________ (дата

рождения), _______ (вид документа, удостоверяющего личность) ____________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан ____________ (дата

выдачи) _______________________ (наименование органа, выдавшего документ,

удостоверяющий личность), проживающий(ая) по адресу _____________________

(адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания),

именуемый(ая) в дальнейшем “Продавец”, в лице _____________________ (если

договор заключается представителем Продавца, то необходимо указать

перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(ей) на основании

___________ (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности,

договора доверительного управления) с одной стороны, и __________________

(Ф.И.О. гражданина полностью) ___________ (дата рождения), ______________

(вид документа, удостоверяющего личность) ____________________ (реквизиты

документа, удостоверяющего личность), выдан _______________ (дата выдачи)

________________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий

личность), проживающий(ая) по адресу ____________________________________

(адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания),

именуемый(ая) в дальнейшем “Покупатель”, в лице _________________________

(если договор заключается представителем Покупателя, то необходимо

указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(ей) на

основании _________________________ (вид и реквизиты документа-основания,

например, доверенности, договора доверительного управления)*(1), с другой

стороны, далее – стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель

обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки, установленные

настоящим договором, земельный участок из земель ________________________

(категория земель) с кадастровым N _____________, расположенный по адресу

_________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица)

(далее – земельный участок), предназначенный для использования в целях

_______________ (вид разрешенного использования, например, индивидуальное

жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в

границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка,

прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью,

общей площадью ____ (кв.м., га).

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения настоящего договора земельный участок

принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ________________

(наименование правоустанавливающего документа) _______________ (реквизиты

правоустанавливающего документа), выданного _______________ (дата выдачи)

______ (наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано ______

_________ (дата регистрации) в _________________ (наименование учреждения

юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое

имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной

регистрации права собственности N _________.

2. Обременения земельного участка

2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен

публичным сервитутом, установленным для ______________ (вид ограниченного

пользования участком) в соответствии с ____________ (нормативный правовой

акт, которым установлен сервитут) сроком на _______________________;

частным сервитутом, установленным для ________________ (вид ограниченного

пользования участком) в соответствии с _____________ (соглашением смежных

землепользователей, решением суда) сроком на _____________________.

2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и

обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие

права третьих лиц:

права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части

земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке ____________

(реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного

участка) в аренду на основании договора аренды __________________________

(реквизиты договора аренды земельного участка);

права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части

земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании ____

(договора, решения исполнительного органа государственной власти или

органа местного самоуправления) ____________ (реквизиты договора, решения

исполнительного органа государственной власти или органа местного

2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в

п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой

к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения

настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

Читайте также:  Есть ли отличие контракта от трудового договора: разбираемся в юридических формулировках

установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими

2.5. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок,

обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 настоящего

3. Ограничения в использовании земельного участка

3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

_________________________________ (в связи с установлением особых условий

использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в

охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________

(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

самоуправления, решения суда) на срок ______ (либо бессрочно);

__________________________ (в связи с установлением особых условий охраны

окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников

природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения

плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции

диких животных) установленное на основании ________________________ (акта

исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

самоуправления, решения суда) на срок _______ (либо бессрочно);

___________ (иные ограничения в использовании земельного участка).

3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на

определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок с учетом

ограничений его использования, указанных в п. 3.1 договора.

3.4. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к

сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не

имеется земельных и иных имущественных споров.

3.5. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к

сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

4. Плата по договору

4.1. Цена земельного участка, определенная по соглашению Продавца и

Покупателя (либо профессиональным оценщиком) составляет _________________

(сумма цифрами и прописью) рублей.

4.2. Вариант 1. Покупатель обязан перечислить 100% указанной в п. 4.1

договора денежной суммы на счет N _______ Продавца в банке ______________

(наименование и реквизиты банка) в течение ________________ (указать срок

оплаты) дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Вариант 2. Покупатель обязан передать 100% указанной в п. 4.1

договора денежной суммы Продавцу наличными деньгами в течение ___________

(указать срок оплаты) дней со дня подписания настоящего договора.

4.2.1. Продавец обязан выдать Покупателю расписку в получении указанной в

п. 4.2 договора денежной суммы.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец имеет право:

требовать от Покупателя оплаты земельного участка в размере, порядке и

сроки, установленные п. 4 договора;

в случае уклонения покупателя от государственной регистрации перехода

права собственности на земельный участок обратиться в суд с требованием о

проведении государственной регистрации перехода права собственности и

возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.

5.2. Продавец обязан:

при заключении договора предоставить Покупателю достоверную и максимально

полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может

существенным образом повлиять на решение покупателя о его приобретении;

подписать передаточный акт в течение _____________ дней с даты подписания

договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о

передаче земельного участка);

обратиться в орган юстиции с заявлением о проведении государственной

регистрации перехода права собственности на участок к покупателю (не

уклоняться от государственной регистрации).

Возместить Покупателю убытки, связанные с _______________________________

(передачей Покупателю земельного участка, непригодного к использованию в

соответствии с целевым назначением; уклонением от государственной

регистрации перехода права собственности; уклонением от подписания

передаточного акта и т.п.).

5.3. Покупатель имеет право:

требовать уменьшения цены земельного участка или расторжения договора и

возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом

заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и

ограничениях в его использовании в соответствии с разрешенным

использованием; о разрешении на застройку земельного участка; об

использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное

воздействие на использование и стоимость земельного участка; о

качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое

покупателем использование и стоимость земельного участка;

требовать уменьшения цены земельного участка либо расторжения договора в

случае передачи ему участка, обремененного правами третьих лиц не

оговоренными в п. 2 договора.

5.4. Покупатель обязан:

оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки,

установленные п. 4 договора;

подписать передаточный акт в течение _____________ дней с даты подписания

договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о

передаче земельного участка);

не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности

на земельный участок;

соблюдать упомянутые в п. 2 договора права третьих лиц, вытекающие из

установленных сервитутов и договорных отношений;

использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и

разрешенным использованием с учетом ограничений, указанных в п. 3

5.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором,

определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и

субъектов Российской Федерации.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий договора, в соответствии с законодательством

6.2. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по

соглашению между Продавцом и Покупателем.

При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры

разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством

7. Заключительные положения

7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с

момента государственной регистрации перехода права собственности в

порядке, установленном Федеральным законом “О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

7.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по

7.3. Договор составлен в ________ экземплярах, имеющих равную юридическую

силу, один из которых хранится в делах ___________ (нотариуса, учреждения

юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним) по адресу ________, один – у Продавца, один – у Покупателя.

7.4. Расходы, связанные с оформлением договора, несет Покупатель

(Продавец, Стороны в равных долях).

8. Адреса, банковские реквизиты сторон

9. Подписи сторон

Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О.)

“___” __________ 20__ г.

Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О.)

“___” __________ 20__ г.

Приложения к договору

К договору прилагаются:

кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата

выдачи) ___________ (наименование органа кадастрового учета) (прилагается

во всех случаях);

согласие супруга на совершение другим супругом сделки купли-продажи

земельного участка (прилагается в случае, если земельный участок

находится в совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в

период брака за счет общих доходов);

требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если

предмет договора обременен залогом);

копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки,

заключенных Продавцом с третьими лицами по предмету договора;

доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при

заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,

доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при

заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,

*(1) В случае, если стороной договора является юридическое лицо, в тексте договора следует указывать: полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дату и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

передаче земельного участка ;.

Договор купли-продажи жилого дома (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)

Договор купли-продажи жилого дома

г. _________________ “___”______________ 20__ г.

паспорт серии ______ N _____, выданный “___”________ 20__ г., проживающий

по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем “Продавец”, и

паспорт серии ______ N _____, выданный “___”________ 20__ г., проживающий

по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность жилой дом

N ____ по улице _________________________ в городе _____________________,

который на момент заключения настоящего договора принадлежал Продавцу на

праве собственности, что подтверждается _________________________________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем

Жилой дом, указанный в абзаце первом настоящего пункта, находится на

земельном участке площадью ___________________ (кв. м), который на момент

заключения настоящего договора принадлежал Продавцу на праве ____________

(указать вид права), что подтверждается _________________________________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем

1.2. Одновременно с передачей права собственности на жилой дом Покупатель

по настоящему договору приобретает право ________________________________

(собственности, аренды, другое право) на часть земельного участка,

занятую жилым домом и необходимую для его использования, площадью _______

1.3. Сведения о жилом доме:

Общая характеристика ____________________________________________________

Площадь ___________________, в том числе ________________________________

Другие параметры _________________________________________ (материалы, из

которых выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий,

балконов, лестниц, систем отопления, водоснабжения, канализации,

электроснабжения, внутренняя отделка – по помещениям и др.).

Примечание. Указываются также иные сведения, позволяющие определенно

установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по

договору, в т.ч. данные, определяющие расположение жилого дома на

соответствующем земельном участке.

1.4. Сведения о земельном участке, право ___________________ (указать вид

права) на который переходит Покупателю по настоящему договору:

Кадастровый номер _______________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры) _____________________________________

Категория земель ________________________________________________________

Цель использования ______________________________________________________

Общая площадь ___________________________________________________________

Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата

выдачи) ______________ (наименование органа кадастрового учета), является

приложением к настоящему договору.

1.5. До подписания договора жилой дом и земельный участок, указанные в

п. 1.1-1.4 настоящего договора, осмотрены Покупателем с привлечением ____

_________________________________ (представителей строительных, ремонтных

организаций, независимого оценщика и др.). Недостатки или дефекты,

препятствующие использованию жилого дома и земельного участка по

назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.

1.6. Продавец гарантирует, что до заключения договора с Покупателем жилой

дом и земельный участок, указанные в п. 1.1-1.4 настоящего договора,

никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, в споре не состоят, в

Читайте также:  Как снять с работника дисциплинарное взыскание в 2020 году

доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал

юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены.

Примечание. В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием

договора продажи жилого дома (части жилого дома), в котором проживают

лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым

помещением после его приобретения покупателем, является перечень таких

лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым домом (частью

жилого дома). Поэтому в таких случаях необходимо включить в договор

Под арестом или запрещением жилой дом и земельный участок, указанные в

п. 1.1-1.4 настоящего договора, согласно справке ________________________

(наименование органа) от “___”__________ 20__ г. N _________ не значатся.

Жилой дом, указанный в разделе 1 настоящего договора, памятником истории

и культуры (архитектуры) не является.

1.7. На момент заключения договора в жилом доме, указанном в настоящем

разделе, никто не зарегистрирован, что подтверждается ______________ (вид

и реквизиты документа), выдан ___________________________________________

(наименование органа) “___”____________ 20__ г.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Согласно справке ___________________ (наименование органа, выдавшего

документ), стоимость жилого дома, указанного в разделе 1 настоящего

договора, составляет _________________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

2.2. Стороны настоящего договора договорились оценить жилой дом в _______

_____________________ (сумма цифрами и прописью) рублей. Цена жилого дома

включает цену земельного участка (права на земельный участок),

передаваемого Покупателю одновременно с жилым домом.

2.3. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость жилого дома _______________

________________________ (наличными деньгами, путем безналичных расчетов,

одномоментно или периодическими платежами с внесением аванса и т.п.) в

срок не позднее ____________ со дня подписания настоящего договора, но до

государственной регистрации перехода права собственности в ______________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию).

Обязательства Покупателя по оплате стоимости жилого дома считаются

выполненными _________________________ (в день зачисления платежа на счет

Продавца, внесения денег в кассу, получения денег под расписку и т.п.).

2.4. В случае просрочки оплаты Покупатель несет имущественную

ответственность в виде _________________________________________________.

3.1. Право собственности у Покупателя на приобретаемый по настоящему

договору жилой дом возникает с момента государственной регистрации

перехода права собственности на данный жилой дом в ______________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

Одновременно Покупатель приобретает право _______________________________

(собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый жилым

домом и необходимый для его использования, площадью ________ (кв. м).

3.2. С момента приобретения права собственности на жилой дом, являющийся

предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения,

пользования и распоряжения данным жилым домом в соответствии с его

назначением и требованиями жилищного законодательства Российской

Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием

жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, в том числе

уплатой налогов и других обязательных платежей.

4. Передача жилого дома

4.1. Передача Продавцом жилого дома, указанного в разделе 1 настоящего

договора, и его принятие Покупателем осуществляются на основании

передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания

передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются

4.2. Продавец обязан освободить жилой дом от находящихся в нем

принадлежащих Продавцу предметов и иного имущества в срок не позднее ____

5. Заключительные положения

5.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к

нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в

5.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться

сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

5.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

5.4. Договор и переход права собственности подлежат государственной

регистрации в ____________________ (наименование управомоченного органа).

5.5. Настоящий договор считается заключенным с момента его

5.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора,

государственной регистрацией договора и перехода прав, несет ____________

(Покупатель, Продавец, стороны в равных долях).

5.7. Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, один из которых хранится в ____________________, один –

___________ (наименование органа) один – у Покупателя, один – у Продавца.

6. Адреса, банковские реквизиты сторон

7. Подписи сторон

Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О.)

“___” __________ 20__ г.

Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О.)

занятую жилым домом и необходимую для его использования, площадью _______.

ДКП автомобиля, мотоцикла, транспортного средства: инструкция по оформлению, образцы и бланки

Мы, Продавец _ _______________________________________________________________________________________________,.

Рекомендации по заполнению Договора купли продажи автомобиля

  • Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
  • Заполняем договор ручкой одного цвета (синей или черной), либо в печатном виде
  • Проставляем номер договора (любое число, например 0228/2020, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
  • Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
  • Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
  • Заполняем без ошибок данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
  • По соглашению сторон сделки, указываем стоимость автомобиля числом и прописью (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
  • Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС

Паспорт гражданина действующий.

ДОГОВОР № ________

г. ____________ «____»________________ 20__ г.

________________________________________________, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице __________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице ______________________________________________________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

Условия поставки и приема товара.

Образец договора купли-продажи квартиры

От того, насколько правильно и грамотно составлен договор купли-продажи квартиры зависит последующий исход сделки, поскольку контрагенты могут столкнуться и с отказом в регистрации процедуры, и с недобросовестностью любого из участников.

Существуют базовые правила, которым должно соответствовать соглашение об отчуждении квартиры, в том числе:

  1. ФИО сторон сделки, их паспортные данные и адрес постоянной регистрации указываются в обязательном порядке в начале документа. Далее они именуются «Продавец» и «Покупатель». Законом не запрещено прописывать аналогичные сведения еще и в конце документа в пункте «сведения о сторонах».
  2. Одно из главных и обязательных условий – полное и детальное описание характеристик квартиры, определяющих ее как индивидуальную вещь:
  • Адрес;
  • Этаж;
  • Материал стен;
  • Количество квадратных метров;
  • Кадастровый номер;
  • Иные технические параметры;
  1. Соглашение должно содержать также и условия перехода триады прав, выкупную стоимость объекта, сроки, в течение которых квартира переходит во владение к покупателю.
  2. Подпись, расшифровка инициалов – итоговый апостиль, подтверждающий добровольность намерений и согласие со всеми условиями. Нормативный регламент не требует соблюдения нотариальной формы договора, но по желанию контрагентов, рядом с их подписями может стоять также виза и печать нотариуса.

Одно из главных и обязательных условий полное и детальное описание характеристик квартиры, определяющих ее как индивидуальную вещь.

Содержание договора купли-продажи квартиры

Законодательными нормами установлены определённые правила при заключении ДКП, несоблюдение которых способно привести к аннулированию сделки.

Какие же правила являются обязательными в содержании ДКП:

  1. Форма ДКП регламентируется ст. 160 ГК РФ и должна соответствовать письменной форме для подобных документов. Игнорирование формы ДКП может привести к непризнанию сделки.
  2. Предмет ДКП обязан содержать чёткое представление о сути сделки, поэтому в документе отображается не только юридический адрес покупаемой квартиры, но и этаж расположения, год сдачи объекта в эксплуатацию, площадь и прочие сведения.
  3. Условия заключения ДКП, на основании которых жилье будет передано во владение покупателю.
  4. Полная стоимость продаваемой жилой площади.
  5. Срок действия ДКП. Если он не отображен, то в соответствии п. 4 ст. 429 ГК РФ устанавливается срок в пределах одного года. При невыполнении Покупателем принятых договором обязательств, Продавец вправе подать исковое заявление в судебную структуру с осуществлением принудительной сделки по купле-продаже жилой площади (ст. 445 ГК РФ).

Какие же правила являются обязательными в содержании ДКП.

Образец (бланк) договора купли-продажи квартиры

Ниже предложены варианты образцов и бланков ДКП при совершении различных сделок.

Соглашение оформляется в трех экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами собственноручно.

Существенные условия договора купли-продажи книг

Единственным существенным условием договора купли-продажи является предмет.

Описывайте предмет таким образом, чтобы можно было однозначно определить, о каких книгах идет речь и в каком именно количестве они передаются.

Если не определить предмет достаточно точно, договор будет считаться не заключенным.

Типовой образец договора купли-продажи производственной базы.

Про т иповой образец договора купли-продажи бытовой техники смотрите тут.

Цена договора не является существенным условием, поскольку ее можно определить по рыночным ценам на аналогичный товар в регионе. Однако большинство сделок содержат указание конкретной цены и это правильно – важно зафиксировать все договоренности максимально четко, чтобы не было двоякого толкования.

Каким именно образом определять цену – решать самим сторонам. Вы можете прописать стоимость одной единицы книги, а также сумму за всю коллекцию целиком.

Однако большинство сделок содержат указание конкретной цены и это правильно важно зафиксировать все договоренности максимально четко, чтобы не было двоякого толкования.

Рассказываем, как покупать и продавать по закону

Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок.

Все это происходит благодаря договору купли-продажи.

Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным.

Документы для оформления купли-продажи б/у авто

Продавец подержанного авто должен предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ПТС;
  • cвидетельство о регистрации автомобиля.

От покупателя потребуется только паспорт.

Новый владелец автомобиля обязан купить полис ОСАГО в течение 10 дней после подписания договора. Советуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас.

Подписывайте документ.

Добавить комментарий