Условия ипотеки “Молодая семья” ВТБ 24 в 2020 году, процентная ставка

ВТБ ипотека 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи условия

ВТБ предлагает ипотеку по ставке 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи по условиям, являющимся наиболее экономичными. Это самая популярная программа “С государственной поддержкой”. Данная льготная ставка 5 процентов предоставляется на весь срок ипотеки. Может воспользоваться молодая семья, у которой с 01.01.2018г. по 31.12.2022г. включительно, родился второй и последующие дети.

Необходимо оформление онлайн-заявки на ипотеку на сайте банка ВТБ.

Ипотека Молодая семья в ВТБ

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.

Ипотечные продукты

Банк предлагает различные условия субсидирования молодой семье. К ним относятся ипотеки:

  1. Для молодой семьи с господдержкой.
  2. С использованием материнского (семейного) капитала.
  3. С применением жилищного сертификата.

В первой программе можно осуществить покупку квартиры в новострое или в жилом комплексе, находящемся в процессе строительства. В соответствии с проектом, субсидию в размере 30-40% предоставляет государство для погашения кредита.

Условия ВТБ достаточно привлекательны для заемщика. Так, у него есть возможность получения кредита на срок до 30 лет с годовой процентной ставкой в 11% годовых. При этом непременно нужно внести первоначальную сумму в 20% от рыночной стоимости недвижимости. Размер займа варьируется от 500 000 до 8 миллионов рублей.

При рождении 2-го ребенка каждой семье полагается материальный капитал. Его можно использовать для погашения первоначального взноса по ипотеке. Сертификат также разрешено направить на ликвидацию основного долга и процентов по кредиту. Запрещено гасить маткапиталом штрафы и неустойки.

Эта государственная программа является гарантией более выгодных для ипотечного кредитования условий. Так, банк увеличивает срок действия кредита до 50 лет, снижая при этом процент годовой комиссии до 10%. Материнский капитал можно будет направить также и для погашения долга по договору, оформленному на супруга. Для этого потребуется согласие владельца сертификата. Для использования семейного капитала необходимо сделать следующее:

  • Обратиться в какой-либо из ипотечных центров банка ВТБ для оформления заявки.
  • Предоставить необходимые документы, в том числе справку о размере доходов, а также бумаги, свидетельствующие об остатке средств капитала из ПФР.
  • Получить сертификат в отделении Пенсионного фонда России по месту жительства, обратившись с соответствующим заявлением. Заявка будет рассмотрена в срок до 1 месяца.

С 2019 года, по сообщению министра труда и соцзащиты Максима Топилина, срок выдачи материнского капитала будет сокращен на 15 дней.

  • После получения сертификата можно обратиться в банк за справкой об остатке задолженности.
  • Затем подается заявление о применении капитала для погашения действующего кредита. При этом следует иметь в виду, что средства от ПФР могут идти примерно 2 месяца.
Читайте также:  Трудовой договор с продавцом ИП — образец и правила оформления

Улучшение жилищных условий возможно посредством получения соответствующего сертификата. Величина кредита составляет полмиллиона рублей и применяется заемщиками как для погашения первого взноса, так и основной части ипотеки. Банк и в этом случае применяет низкую процентную ставку. Ее размер – 9,9% годовых. Оформление этого вида ипотеки осуществляется при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а недвижимость должна быть выбрана из перечня, установленного строительной корпорацией Росстрой.

При рождении 2-го ребенка каждой семье полагается материальный капитал.

Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

  • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
  • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
  • Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2020, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2020, который расположен на официальном сайте финансовой компании.

С поддержкой государства

Семья может получить жилье в ипотеку, используя при этом поддержку государства. Условия госпрограммы следующие:

  1. Покупка недвижимости у застройщика.
  2. Предоставление займа только в национальной валюте.
  3. Наличие собственных средств – 20% от суммы и более.
  4. Максимальный период кредитования – не более 30 лет.
  5. Минимальный размер займа – 600 тыс. рублей, а максимальный предел – 60 млн. рублей.
  6. Клиент оформляет обязательную страховку.

Минимальный размер займа 600 тыс.

«Ипотека + материнский капитал»

Наличие материнского капитала может стать основанием для оформления ипотечного займа. Средства семейного капитала могут использоваться в качестве первоначального взноса либо для погашения части основного долга. Ссуда дается на срок до 50 лет со ставкой 10%. Важно отметить, что материнский капитал можно использовать, только если не участвовать в других программах с государственной поддержкой.

заключение договора на период до 30 лет;.

Программа «Жилищный сертификат» от ВТБ

Жилищный сертификат, выданный государством в целях поддержки молодых семей, даёт возможность воспользоваться социальными выплатами для приобретения жилплощади, а именно в следующих целях:

  • для погашения ипотеки;
  • для внесения первоначального взноса.
Читайте также:  Юрист по наследству: долг по алиментам переходит по наследству

Этапы оформления кредита:

  1. Получите жилищный сертификат и предоставьте его служащим банка.
  2. После проверки платёжеспособности семьи, расчёта суммы будущего кредита и его одобрения приступайте к поиску жилья.
  3. Оформите ипотеку.
  4. Получите средства на приобретение жилья.

Будущая жилплощадь может находиться в другом населённом пункте, не в том, где проживают и работают клиенты.

Как оформить ипотеку для молодой семьи

К примеру, в первом квартале 2020 года крупный банк выдавал обычную ипотеку под 8,9 годовых, а для молодых семей ставка была 8,4.

Семейная ипотека под 5% в ВТБ

Популярная программа с господдержкой для семей с двумя и/или более детьми стартовала с начала прошлого года и планирует свою реализацию до 31 марта 2023 года. Суть заключается в том, что семья, в которой в течение льготного периода рождается второй и последующий ребенок может получить ипотеку с пониженной ставкой в 6%. Она будет действовать на весь срок при этом 26.04.2019 в ВТБ была запущена специальная акция по которой, если заемщик страхует жизнь и здоровье в ВТБ по ипотеке, то получает дополнительную скидку 1% от базовой ставки.

Таким образом с 26.04.2019 ставка по семейной ипотеке ВТБ будет 5%.

Помимо кредитной ставки другие важные параметры такой программы:

  • сумма кредита – до 12 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге (в регионах до 6 миллионов рублей);
  • доля первого платежа – не менее 20% от цены покупаемого объекта;
  • срок погашения задолженности – до 30 лет.

Купить жилье разрешается только у юрлица (как первичное, так и вторичное). Сотрудничество с частными продавцами запрещено.

Уровень процентов по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 в разрезе существующих кредитных программ выглядит следующим образом.

Ипотечные продукты для молодых семей

Основная льготная программа – «Ипотека с поддержкой государства». По ней участники получают пониженную ставку. Остальные кредиты – стандартные с возможностью использования материнского капитала или жилищного сертификата.

Чтобы сделать первоначальный взнос необходимо в дополнение к стандартному пакету документов предоставить в банк сертификат и справку из ПФ РФ о размере средств на нем.

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2019 году

Для получения ипотеки в ВТБ 24 для молодых семей нужно, вначале стать участником программы господдержки, выбрать одну из имеющихся в банке ипотечных кредитов и предоставить необходимые документы в банк.

увеличения суммы кредита.

Программа «Жилищный сертификат» от ВТБ

Жилищный сертификат — адресная субсидия, которая предоставляется нуждающимся гражданам. ВТБ принимает свидетельства, выданные в рамках любой государственной программы. За счет субсидии можно погасить часть ипотеки или использовать деньги в качестве первого платежа.

Читайте также:  Можно ли аннулировать отказ от наследства оформив его нотариально

Жилищный сертификат выдается государством в целях поддержки молодых семей.

  • валюта — рубли, доллары США, евро;
  • срок — от 5 до 50 лет;
  • сумма кредита — от 300 тыс. до 12 млн руб.;
  • первый взнос — минимум 10% при приобретении вторичного жилья, от 20% — при покупке новой квартиры;
  • процентная ставка может быть фиксированной, переменной или комбинированной.

Процент зависит от срока ипотеки и размера начального взноса.

Для владельцев жилищных сертификатов действуют следующие фиксированные ставки (долг в рублях):

Размер первого взноса, %Длительность кредитования менее 7 лет, %До 15 лет, %До 25 лет, %До 50 лет, %
Более 609,912,7513,0513,35
40-6013,2513,5513,8514,15
20-4013,7514,0514,3514,65
10-2014,0514,3514,6514,95

Постоянная процентная ставка для заемщиков, которые оформили ипотеку в долларах США, варьируется от 8,95 (при взносе более 60% и сроке до 7 лет) до 11,15% (если первый платеж составляет 20-40%, а долг будет выплачиваться в течение 25 лет и более).

Комбинированные действуют только для жилищного кредита в рублях. Условия перечислены в таблице:

Первоначальный взнос, %Мораторий на изменения процентов — 1 год, %Мораторий — 3 года, %Мораторий — 5 лет, %В следующие периоды
Более 608,99,79,9Ставка рефинансирования (СР) ЦБ+3
40-6012,2513,0513,25СР+3
20-4012,7513,5513,75СР+3,5
10-2013,0513,8514,05СР+3,75

Если у потенциального заемщика нет жилищного сертификата, но есть право на его получение, то сначала нужно оформить свидетельство.

Процентные ставки на 2020 год.

Условия банка в 2017 году

В 2017 году ВТБ 24 предлагает молодым семьям возможность оформить ипотеку и приобрести собственное жильё по 3 программам с поддержкой государства.

Молодые семьи могут претендовать на низкие процентные ставки по ипотеке, погашение суммы первоначального взноса за счёт жилищного сертификата или средств материнского капитала.

При выполнении необходимых требований срок кредитования по ипотеке может достигать аж 50 лет.

Полезное видео:

Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней, и с вами свяжутся сотрудники банка для дальнейшего сотрудничества.

Процесс оформления

Молодой семье придется пройти следующие шаги:

  • Собрать необходимые документы, перечисленные выше.
  • Отправиться в банк и подать документы.
  • Ждать одобрение от банка в течение 3-5 дней.
  • Недвижимость, которую выбрали заемщики, должна быть удовлетворена оценщиками банка.
  • Совершить сделку в банк, в частности, застраховать ответственность.

Стаж работы и общий трудовой стаж.

Ипотека по жилищному сертификату

Если молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий, то она может получить жилищный сертификат. Он выдается на сумму полмиллиона рублей и может быть использован заемщиками в качестве погашения первого взноса по ипотеке. Банк также устанавливает низкую процентную ставку для таких клиентов. Она составляет 9,9% годовых.

На первом этапе нужно заполнить заявление.

Добавить комментарий