Где и как заключить брачный договор: во время брака или до его регистрации

В каких случаях стоит подготовить контракт

Под брачным договором понимают документ, включающий положения относительно имущественных прав супругов как в период семейной жизни, так и при расторжении брака. Важно понимать, что такая сделка признается двусторонней. Соответственно на включение в контракт каких-либо пунктов требуется согласие как мужа, так и жены.

Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.

Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:

  1. Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
  2. Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
  3. Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
  4. Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
  5. Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
  6. Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.

Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.

Раздельный бюджет.

Форма составления документа и образец

Договор должен иметь только письменную форму, засвидетельствованную в официальном порядке. Стандартный бланк соглашения можно найти в интернете.

При оформлении контракта могут потребоваться следующие документы:

  • паспорта супругов (оригиналы и копии);
  • сертификат о заключении брака;
  • документы, подтверждающие права на вещи, указанные в тексте соглашения;
  • кредитный договор, если в семье оформлена ипотека;
  • свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • справки о доходах обеих сторон;
  • бумаги о состоянии здоровья супругов (для подтверждения дееспособности).

Конкретный перечень назовет нотариус, у которого будет удостоверяться брачный контракт.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Необходимость заверения брачного контракта в нотариальной конторе это одно из обязательных условий действительности документа.

Полезное видео

В данном видео ролике нотариус отвечает на часто задаваемые вопросы по поводу составления и подписания документа во время брачных отношений. Рекомендуем к просмотру:

Звоните на телефон горячей линии.

Брачное соглашение до и после свадьбы

Заключить брачный договор можно во время семейной жизни или накануне свадьбы, однако документ вступит в силу только после регистрации брака в ЗАГСе. Это означает, что данный контракт целесообразно составлять в любое время – главное, договориться об условиях и четко их сформулировать.

Если вы составили брачный договор самостоятельно, обратитесь в нотариальную контору для его заверения. Если же вам не удается согласовать некоторые пункты, проконсультируйтесь у юриста, решите все спорные вопросы и только затем обратитесь к нотариусу. Специалист выслушает ваши пожелания относительно содержания контракта и подготовит документ, который удовлетворит требованиям обеих сторон. Чтобы заключить соглашение, нотариусу необходимо предоставить паспорта, свидетельство о браке и документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.

Чтобы заключить соглашение, нотариусу необходимо предоставить паспорта, свидетельство о браке и документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.

Сколько стоит заключить брачный договор

Официальная регистрация брачного договора связана с определенными финансовыми вложениями. Величина стоимости может зависеть от того, кто составлял текст соглашения. Если его подготавливает нотариальный работник, цена может достигать 20 т.р. Конкретная сумма зависит от сложности ситуации и региональных тарифов, по которым работает нотариальная контора или иное юридическое агентство.

Читайте также:  Читайте о том, какие документы нужны на гражданство РФ после вида на жительство и как правильно заполнить заявление

Существуют отдельные услуги нотариуса, которые регулируются положениями федерального закона. Согласно ст.333.24 НК размер госпошлины за совершение нотариальных действий, в данном случае, будет составлять 500 рублей. За эти деньги юрист внесет запись о заключении договора в соответствующий реестр.

Реквизиты сторон;.

И 6 причин его заключить

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт.

Предмет

Что является предметом контракта? Это важный элемент контракта, составляющий его базовую суть. Как было отмечено ранее, предметом брачного договора могут быть исключительно имущественные права и обязанности участников брака. В связи с этим основным элементом освещения документа становятся различные стороны имущественных взаимоотношений между мужем и женой.

Узнать больше о том, какие отношения регулирует брачный договор и на что он влиять не может, можно в этой статье.

На кого это имущество оформлено, не имеет значения.

Как заключить брачный договор до брака?

Выше упоминалось, что брачный договор может быть заключен до вступления мужчины и женщины в брак. При этом он приобретает юридическую силу только после процедуры государственной регистрации брака в ЗАГС. Если же он заключен, а брак так и не зарегистрирован, договор остается недействительным и не влечет за собой никаких правовых последствий.

Если брачный договор заключается до брака, его предметом может быть только то имущество, которое будет нажито в семейной жизни. Это может быть недвижимое имущество (дома, квартиры, дачи, земельные участки), бизнес или доли в бизнесе, автомобили, бытовая техника и мебель, прочее.

Брачный договор не определяет судьбу имущества, принадлежащего будущим супругам по праву собственности до брака. Это имущество остается в собственности своего владельца. Если же у него есть желание передать имущество в собственность будущего супруга, оформить это можно с помощью гражданско-правовых договоров (купли-продажи, дарения, обмена). Включать эту сделку в брачный договор не рекомендуется.

Порядок несения долговых обязательств;.

Для чего нужен договор, и от чего зависит его законность

Брачный договор – это закон для двоих. Для мужа и жены. Они заключают его между собой, чтобы определить свои имущественные права в браке или в случае его разрыва. При этом заключать его могут:

  • Пары, которые уже поженились.
  • Будущие муж и жена перед свадьбой.

Регистрация брачного договора в Росреестре или любой иной государственной службе не нужна. Контракт хоть и связан с имущественными отношениями, но он не дает права собственности. Он только регламентирует: кто и при каких условиях будет распоряжаться тем или иным имуществом.

ВАЖНО: то есть, права собственности на основании брачного договора не возникает. В документе указывается имущество, которое отойдет супругам после расторжения брака. Но это имущество нужно будет оформить в ходе последующих сделок. И вот этим-то сделкам будут сопутствовать регистрационные действия. Например, если в контракте указано, что квартира после развода остается жене, то в случае развода квартира отдельным договором отчуждается в пользу супруги.

Брачный договор должен быть в обязательном порядке быть заверен нотариусом.

Читайте также:  Порядок предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков: график по статье 123 ТК РФ

Документ вступает в силу, когда стороны состоят в браке. И тут возникает правовой нюанс. Если контракт заключают уже поженившиеся пары, то все в порядке – после подписания и нотариальной заверки договора он начинает действовать. Но как быть тем, кто только собирается сыграть свадьбу?

Все просто: вы заключаете договор, еще не состоя в браке. Юрист его заверяет. Но законную силу документ получает только после того, как вы получаете свидетельство о регистрации брака. Если же свадьба по каким-то причинам не состоялась, то имеющийся брачный контракт превращается в обычную бумажку.

Чаще всего второй и третий пункт объединяют.

Что можно включить и прописать в тексте?

Супруги вправе вписать в брачном договоре согласие на долевое или раздельное владение на всю собственность, а также на индивидуальные материальные блага, относящиеся исключительно к каждому из них. Договоренность дозволено осуществлять как в отношении уже имеющего имущества, так и вероятного в будущем.

Обеим сторонам необходимо договориться о содержании, причастности к доходам и распределению растраты семейного бюджета, воспитанию и содержанию детей в случае развода. Назначить материальные вещи, которые остаются с каждым из них по окончанию брака. Прописать все те моменты, которые супруги считают обязательными относительно состояния и финансовой стороны. В соглашении муж и жена имеют возможность поменять распределение наследования.

Прописать все те моменты, которые супруги считают обязательными относительно состояния и финансовой стороны.

Ответы юриста на вопросы

Можно ли заключить брачный контракт без привлечения нотариуса?

Нет. Составить и подготовить соглашение пара может самостоятельно, без привлечения нотариуса или юриста. Но обязательно утвердить контракт нотариально. Нотариус подтверждает, что все законно, соблюдена процедура. Важная функция – ознакомление участников с правами, обязанностями, последствиями подписания брачного соглашения. Нотариальное утверждение предусмотрено с целью защиты интересов самих участников договора.

Можно ли и как правильно оформить брачное соглашение на ипотечную квартиру?

Можно. Брачное соглашение может включать перечень всех имеющихся благ или только части из них. Допускается внесение в содержание планируемых покупок. При ипотеке сначала составляется брачный контракт, который передается на рассмотрение кредитору. Банк должен подтвердить предусмотренный порядок погашения кредита.

Особых требований к контракту нет, но необходимо подробно описать порядок погашения займа, а также алгоритм внесения средств по кредиту при разводе. Банк должен удостовериться в платежеспособности семьи и в своевременном погашении задолженности.

Ознакомиться с подробностями регулирования брачными контрактами ипотечных соглашений можно здесь.

Супруг сидит в тюрьме. Можем ли мы заключить брачное соглашение и какие особенности?

Составить контракт можно. Правила и требования – общие. Но учитывая временное ограничение свободы мужа, нотариуса придется вызывать к месту отбывания наказания. На основании полученного разрешения на посещение заключенного жена и нотариус прибывают в учреждение временного содержания, где и происходит оформление контракта. Кроме государственной пошлины придется дополнительно оплатить до 2000 рублей за выезд нотариуса по адресу.

Мой муж гражданин другой страны. Можем ли мы заключить соглашение и где, если это возможно?

Порядок действий зависит от места проживания супругов. Если пара живет в России и у иностранного гражданина есть вид на жительство, контракт оформляется у нотариуса. Особенность – подписание договора и на русском, и на родном для мужа языке с привлечением переводчика.

В случае проживания за границей контракт может быть оформлен в консульстве.

Особенность подписание договора и на русском, и на родном для мужа языке с привлечением переводчика.

Можно ли заключить во время брака?

Если брачный договор не был подписан до регистрации отношений, то оформить документ можно вне зависимости от того сколько времени прошло после свадьбы, что закреплено в ст. 41 СК РФ. Договор, который стороны заключили в браке, вступает в силу после заверения у нотариуса. При этом стороны могут самостоятельно указать в тексте документа иную дату или событие, с которой начинает действовать брачный договор.

Контракт, заключенный в период гражданского брака, начинает действовать только после регистрации отношений в ЗАГСе, до этого момента на имущество, нажитое сожителями, распространяется режим раздельной собственности, означающий, что вся приобретенная собственность принадлежит тому лицу, на которого она была оформлена или на чьи деньги приобреталась.

Согласовать все существенные условия, учитывая материальное положение семьи в целом и доход, который приносит каждый из супругов.

Брачный договор

Раньше супруги могли просто заключать между собой соглашение о разделе имущества, но этим стали злоупотреблять, делится Волков.

Правило 2

Под действие Правила 1 подпадает всё имущество супругов, а именно:

  1. доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
  2. полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие),
  3. приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и
  4. любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Правило 1 основное.

Порядок заключения брачного договора во время брака

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Читайте также:  Формула производительности труда требования для точного расчета

Думаю по поводу составления брачного контракта с супругом, нужна помощь юристов.

Подскажите, как мне лучше всего поступить. Планируем с мужем продать мою квартиру, которую я приобрела до брака и на вырученные деньги приобрести дачу в Ленобласти. Хотим, чтобы дача впоследствии была только моей, ведь она будет куплена на мои деньги. Что нам нужно сделать? Думаем о брачном договоре. Посоветуйте хороший вариант составления брачного контракта.

Заранее благодарна за советы!

    брачный договор, заключение брачного договора, брак брачный договор, брачный договор во время брака, заключить брачный контракт, составить брачный договор, условия брачного договора, форма брачного договора, брачный контракт во время брака, где заключается брак, по контракту брак, брачный контракт
  • Поделиться

Ответы юристов ( 3 )

  • 543 ответа
  • 176 отзывов

Брачный договор составьте у нотариуса.

В этом договоре Вы с мужем должны определить что покупаете собственность за Ваши личные средства и эта собственность является Вашей личной собственностью, на которую не распространяются положения СК РФ об общей собственности супругов.

Порядок заключения брачного договора, его содержание, изменения и признание недействительным регулируется главой 8 СК РФ

Поскольку брачный договор может быть заключен в отношении будущего имущества – рекомендую брачный договор заключать ДО приобретения дачи и указать что эта дача будет являться Вашей личной собственностью.

С уважением, Евгений

Помните, что договор заключается только по доброй воле сторон. Если Вы приобретете дача, а потом муж откажется заключать брачный договор – дача будет считаться Общей собственностью пока не доказано иное. Поэтому, ОБЯЗАТЕЛЬНО пропишите свои права в брачном договоре ДО сделки по приобретению дачи. Это будет Вашей гарантией.

  • 2641 ответ
  • 837 отзывов эксперт

Брачный договор и его содержание регламентированы нормами Семейного кодекса РФ(СК РФ). Как уже было сказано – брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, в силу ст.41 СК РФ.

Согласно ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В брачном договоре пропишите статус вашей квартиры (хотя он охраняется СК РФ и (или) будущей дачи, и разумеется, оформляйте право собственности на дачу только на себя.

Планируем с мужем продать мою квартиру, которую я приобрела до брака и на вырученные деньги приобрести дачу в Ленобласти.

Добавить комментарий