Можно ли вместо участка получить жилье многодетной семье?

Жилье вместо земли многодетным семьям: закон

Жилая недвижимость вместо положенной земли может предоставляться многодетным семьям, руководствуясь законодательной поправкой, подписанной президентом. Положение действует с 01.03.2015 г. Замысел состоит в том, что многодетные семьи, которых законодательство обязано обеспечивать участками под индивидуальное жилое строительство, имеют возможность отказа в пользу квартирной площади.

Причиной мотивировки к разработке подобного проекта, стал отказ множества семей от предлагаемых им участков, поскольку при получении таковых, они в автоматическом порядке выпадали из перечня претендующих на жилье, соответственно, снимаясь с учета нуждающихся.

Квартиры взамен участков должны выдавать в соответствующих муниципальных образованиях, к тому же, с использованием финансов муниципалитетов.

Для участия в подобной программе, семьям выдвигается ряд условий, для того чтобы претендующие на жилье за прошедшие 5 лет не ухудшали условия своего обеспечения:

  • не реализовывали жилье;
  • не продавали землю;
  • не регистрировали в собственной жилой площади третьих лиц.

Все условия приобретения жилья должны быть согласованы на местах. Законным основанием для получения жилой недвижимости станет заключение договора соцнайма с теми семьями, ситуация которых прямо указывает на возникновение острой нужды в жилплощади.

Таким образом, при условии предоставления семье выбора между участком и жильем, она обязана располагать статусом нуждающейся в недвижимости.

В данном аспекте не выставляется ограничений по участию в программе семьям, которые располагают жильем, однако, ее фактическая жилплощадь должна иметь несоответствие с санитарными нормами при расчете на одного человека.

Отдельные муниципалитеты говорят о том, что претендуя на жилплощадь, нужны определенные преимущества, кроме фактического количества детей в семье и явной потребности в обеспечении жильем.

Однако когда семья является участником программы, то в ее силах поменять условия начисления льгот на жилплощадь по личному решению. Если же семья до настоящего момента не участвовала в программе, поскольку не преследовала цели получения земли, то она также может в любой момент пополнить ряды претендующих.

Винить чиновничью систему в бюрократизме практически невозможно, поскольку положением о предоставлении семьям жилья, большая часть ответственности перекладывается на систему местного правового регулирования.

Но следует помнить, что при воплощении данной программы в жизнь, им нужно будет отсылать отчеты в высшие инстанции и искать пути ее возможной реализации.

О последних новостях по жилищной субсидии на 2016 г. читайте тут.

На текущем этапе, в программе могут принять участие семьи:

  • Не имеющие в распоряжении собственной жилой недвижимости либо имеющие недостаточную жилую площадь;
  • Проживающие в жилье, которое признано аварийным или которое не подлежит восстановительным работам;
  • Являющиеся малоимущими;
  • Проживающие в конкретном регионе определенное время (в связи с решением, принятым муниципалитетом);
  • Имеющие российское гражданство.

Жилплощадь может быть предоставлена в отдельном уполномоченном для этого муниципальном образовании. На сегодня, этот вопрос находится в компетенции высшего звена регионального исполнительного комитета, отвечающего за развитие и внедрение программы. С возникшими вопросами обращаться нужно именно к самому представителю комитета.

Когда семья находится на административном учете как крайне нуждающаяся в жилой площади, однако, без регистрации ее участником в получении участка, подобный аспект отмечается во время внесения в учет по новой программе, поскольку ему принадлежит ключевая роль.

Таким образом, для получения жилья вместо земли, нужно находиться на учете в местном исполкоме администрации, уполномоченной на распоряжение вверенным ей жилресурсом.

Очередь образовывается буквально во всех региональных участках РФ, однако, ее продвижение происходит везде в разном темпе.

Семьи, получившие землю, вне зависимости от того, довольны ли они ее качеством, вычеркивают из списка на получения участка.

Помимо этого, при получении надела, они в автоматическом режиме подлежат извлечению из списка претендующих на жилье, если располагались в таком. Кроме того, они теряют свое право постановки их на очередь.

Помимо указанных общих для всех правил, есть и такие, которые принимаются в отдельных регионах, с присущей им специфической тенденцией. Множество регионов уверенно провалили практическое внедрение программы, касающейся обеспечения семей участками, однако, вопросы по этому поводу будут решать уполномоченные федеральные органы, принимая конкретные меры на местах.

Образцовым стал Волгоградский регион, где успех реализации программы достиг показательного уровня: переселенцами на данном этапе строятся отдельные поселки с развитой инфраструктурой для размещения многодетных нуждающихся семей. Конечно, если брать данный регион для сравнения, то продвижение очереди здесь крайне ускорено.

Говоря же о наиболее больших городах, Москве и Санкт-Петербурге, можно наблюдать довольно медленное продвижение очереди, но подобная проблема основана на вполне обоснованных причинах.

Население, численность которого, в сравнении с другими населенными пунктами, непомерно высока, приводит к дефициту земель, с перспективой заселения семьями незанятых земель муниципальных образований. Поэтому именно в подобных городах возникала первопричина замены предоставления участка на жилплощадь.

Если вашей семье не присвоен статус малоимущей или испытывающей острую потребность в жилплощади, получить его вы сможете, также направив заявление для участия в упомянутой программе.

Особенности получения квартиры вместо земельного участка многодетными семьями

Как уже было отмечено, для получения квартиры вместо земельного участка прежде всего следует подать заявление. В нем должна быть указана исчерпывающая информация, которая подтверждает право многодетной семьи на получение земли, а также намерение вместо земли получить жилплощадь.

Читайте также:  Штраф за продажу алкоголя несовершеннолетним в 2020 году: что грозит?

При написании заявления укажите конкретные обстоятельства, которые препятствуют самостоятельному решению проблем жилищного характера. Писать заявление допускается от руки в свободной форме, если уполномоченный орган не предоставляет готовый бланк заявления.

Приложите к заявлению все необходимые документы. Учтите, что от этого будет зависеть решение рассматривающей его комиссии.

Свидетельств о рождении и гражданских паспортов для положительного решения комиссионного совета недостаточно, необходима также документация, подтверждающая следующие обстоятельства:

  • семья нуждается в скорейшем улучшении жилищных условий;
  • семья признана малоимущей.

Позаботьтесь о том, чтобы к делу были приложены акты, справки или иные документы, подтверждающие непростое материальное положение многодетной семьи. В зависимости от конкретных обстоятельств могут быть приложены пенсионные свидетельства, справки о наличии инвалидности, справки о нахождении супруги в отпуске по уходу за ребенком. Приведенный перечень не является исчерпывающим, можно (и нужно!) при необходимости предоставлять и другие документы.

Поданное вами заявление подлежит рассмотрению административной комиссией, уполномоченной определять, в какой степени вы на самом деле нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Ориентировочно срок его рассмотрения составляет один месяц.

Стоит отметить, что порядок предоставления жилья на законодательном уровне не регламентирован, однако в при наличии определенных обстоятельств квартира вам будет предоставлена. Прежде всего это острая нужда в жилье российских многодетных семей, проживающих на территории конкретного региона не менее 5 лет.

Фактом, подтверждающим нуждаемость семьи в жилье, является нахождение семьи в очереди на получение жилплощади. Если по каким-либо причинам вы так и не встали в очередь, вам придется обосновать, почему вы отказались от статуса очередника и при этом считаете свою семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Конечно же, сроки получения квартиры напрямую зависят от вашего текущего положения в очереди на льготное жилье. Заранее узнайте ваш номер в этой очереди.

Это можно выяснить следующими способами:

  • удобнее всего будет посмотреть номер очереди на интернет-сайте или через МФЦ;
  • обратившись непосредственно в администрацию с запросом сведений о продвижении очереди. Это также позволит получить более детальную информацию по возникшим у вас вопросам, проконсультировавшись с уполномоченным представителем администрации.

Если у вас нет возможности предоставить все необходимые доказательства, подтверждающие сложное материальное положение вашей семьи, подавайте ходатайство о субсидиях или получении ипотеки на льготных условиях. Это поспособствует решению проблемы с жильем на соразмерных основаниях.

Согласно российскому законодательству административные услуги гражданам России предоставляются на безвозмездной основе. В нашем случае так будет до момента заключения договора социального найма муниципального жилья. После его подписания идите в Росреестр, что зарегистрировать право пользования жильем. Вам выдадут свидетельство на квартиру, после чего вы должны уплатить госпошлину. На сегодняшний день ее размер составляет 2000 рублей.

На сегодняшний день ее размер составляет 2000 рублей.

1. Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Квартира вместо земельного участка многодетным семьям

Главная » Субсидии, льготы и выплаты » Квартира вместо земельного участка многодетным семьям

Данные положения действуют до настоящего времени, поэтому у каждой семьи в 2018 году появляется право выбора между земельным участком и квартирой.

Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Квартира вместо земельного участка для многодетных семей может быть получена при наличии соответствующего заявления. Оно направляется в контролирующий орган вместо заявки на определение надела. Предварительно потребуется получение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для этого необходимо подготовить и передать документы по списку:

  • удостоверения личности членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении каждого ребенка);
  • свидетельство, подтверждающее факт официальных брачных отношений между родителями;
  • документы, удостоверяющие органы о том, что семья проживает в регионе в течение пяти лет.

Дополнительно комиссия может потребовать предоставление справки, подтверждающей доходы родителей, документов на жилье.

Заявление составляется на имя руководителя организации. Обычно гражданину выдают специальный бланк.

Но если он будет отсутствовать, важно прописать в обращении:

  • должность и ФИО главы администрации;
  • личные данные заявителя и адрес регистрации;
  • слово «Заявление» в центральной части посередине;
  • цель подачи обращения (получение квартиры вместо земельного участка);
  • основание для участия в программе (статус многодетности);
  • список прилагаемых документов;
  • дату и подпись.

Органы местного самоуправления вправе самостоятельно решить сроки рассмотрения заявления. Но зачастую они составляют не более месяца с момента обращения.

После рассмотрения заявитель приглашается на оглашение решения. Важно прибыть в назначенную дату и время.

Если ответ будет положительным, семья становится в очередь на получение жилой площади. При отказе важно получить официальное обоснование, оформленное в виде выписки из заседания комиссии.

Читайте также:  Кража со взломом: статья УК, наказание и сроки заключения в 2020 году

Образец паспорта гражданина РФ

личные данные заявителя и адрес регистрации;.

Необходимый пакет документов

Получить деньги вместо земли за третьего ребенка можно только лишь после написания обоснованного заявления и предоставления следующего блока бумаг:

  • паспорт заявителя;
  • документы на детей (свидетельство о рождении);
  • справка о браке либо его расторжении;
  • подтверждение низкого уровня доходов;
  • информация о потребности в расширении жилья.

Отметим, что особенный упор делается на прибыли семьи, поэтому необходимо подтвердить статус малоимущих. Это обусловлено тем, что:

  • земля выделяется для строительства дома на ней;
  • если уровень жизни семьи низкий, то строительство растянется на долгие годы. Лучше получить деньги и купить хотя бы недвижимость в деревне или небольшом городе, чем вкладывать финансы в длительную многолетнюю стройку.

Все сделки купли-продажи недвижимости прослеживаются, так как они регистрируются в органах Росреестра.

Документы

Чтобы встать в очередь на получение субсидии, нужно обратиться в орган местного самоуправления, который занимается выдачей сертификатов.

Это может быть департамент жилищной политики или управление соцзащиты.

Кроме заявления на постановку в очередь необходимо сдать пакет документов.

В разных регионах он может отличаться, но обязательно будет включать в себя:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • документы, подтверждающие, что ваша семья является малоимущей;
  • документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий;
  • документы на свою квартиру или дом (если таковой имеется).

После того как достоверность бумаг будет проверена, вас поставят в очередь на получение субсидии. В противном случае выносится отказ, который можно обжаловать в суде.

У вашей многодетной семьи есть жилищный сертификат, но его средств не хватает на приобретение квартиры.

Пошаговая инструкция для приобретения одного из эквивалентов полагающегося надела

Подытожим, как действовать:

  1. Узнать в местном органе власти, какие условия и документы необходимы.
  2. Встать на административный учет, как нуждающийся в жилье.
  3. Встать на очередь для получения земельного участка, либо указать в заявлении, что вы имеете право на бесплатную землю.
  4. Собрать все необходимые документы и справки.
  5. Написать заявление и сдать его вместе с пакетом документов.
  6. Ждать решения административной комиссии, которое должно быть вынесено в течение 30 дней.
  7. При положительном решении семья будет поставлена на учет в очередь по получению жилья. Эта другая очередь, которая предполагает более быстрые сроки получения квартиры.

Для получения денежной компенсации действия аналогичны. Лишь в заявлении нужно указать, что хотите получить денежное возмещение и почему.

Отрицательное решение комиссии это неокончательный вердикт.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры 2020 год

  • копия документа, подтверждающего личность заявителя;
  • копия документа, подтверждающего заключение брачных отношений;
  • документы, подтверждающие наличие детей;
  • документы, подтверждающие проживание за последнюю пятилетку;
  • документы, подтверждающие доход семьи (справки с места работы, из налоговой инспекции).

Данные положения действуют до настоящего времени, поэтому у каждой семьи в 2020 году появляется право выбора между земельным участком и квартирой. Хотя и из этого правила есть исключения, ведь не каждой семье предоставляются подобные льготы.

на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи ;.

Деньги на квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

С 1 марта 2015 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2011 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2011 г. № 138-ФЗ.

Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.

Как получить деньги вместо земли многодетным.

27 мая Как получить деньги на квартиру вместо земли в Москве?

Многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, могут воспользоваться компенсационной выплатой на покупку жилья.

2005 года или признаны нуждающимися в жилых помещениях малоимущие очередники после 01.

Алгоритм получения квартиры вместо участка

Когда многодетная семья решает принять участие в данной льготной программе, а возможно, она уже зарегистрирована в ней, но при этом земельный участок не выделен, то требуется обратиться за помощью в местную администрацию. Как только, вы сделаете это, то от вас потребуют написать заявление, в котором нужно указать, что вместо земли вы желаете заполучить квартиру.

Важно рассмотреть и ситуацию, если вы стоите в очереди на получение жилой недвижимости, но при этом не зарегистрированы вовсе в программе на получение земли, то в заявлении нужно будет написать, что вы решаете квартирный вопрос, и требуется получить жилье.

Заявление принято писать на соответствующем бланке, оно обладает простой, свободной формой, ознакомиться уже с готовым бланком можно на нашем сайте.

В заявлении потребуется указать такую информацию, как:

  • контактные данные, должностные обязанности главы исполкома:
  • адрес, по которому вы проживаете и личные данные;
  • цель, которую вы преследуете, а именно – получить квартиру, отказавшись от земельного участка;
  • свое требование необходимо обосновать.
Читайте также:  Льготы по земельному налогу: кому положены и как получить, необходимые документы

Заявление обычно рассматривается в течение месяца, при этом можно получить не только положительный, но и отрицательный ответ.

Кроме заявления, понадобится полный пакет документов, содержащий копии и оригиналы:

  • паспортов родителей многодетной семьи;
  • свидетельств о рождении всех детей;
  • документ, подтверждающий статус многодетной семьи.

Также необходимы различные справки:

  • о получении дохода, работающими членами семьи;
  • о составе семьи.

В заявлении потребуется указать такую информацию, как.

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

Земельный участок смело можно назвать вечной ценностью: количество земли, пригодной для использования, всегда ограничено. Особенно, когда речь идет о земле, на которой будет уместно построить свой индивидуальный дом, дачу или разбить плодовый сад. Поэтому возможность получить бесплатно земельный надел стала важной мерой социальной поддержки многодетных семей и заинтересовала многих. Тем более, что через несколько лет полученный участок такая семья может без проблем продать.

Земельный участок смело можно назвать вечной ценностью количество земли, пригодной для использования, всегда ограничено.

Какие документы нужно передать в ДГИ после заключения сделки

Теперь предстоит перейти к самому ответственному шагу — поиск жилого помещения и заключение сделки. Успеть нужно за 6 месяцев с момента выдачи распоряжения о предоставлении компенсации.

При покупке квартиры по ДДУ нужно предоставить следующие документы в ДГИ:

  • заявление подписанное всеми заявителями;
  • зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования;
  • учредительные документы застройщика;
  • копия удостоверения личности для застройщика-физического лица или гражданина, с которым заключен договор уступки, а также согласие супругов указанных лиц на сделку;
  • копии удостоверений личности несовершеннолетних детей застройщика-гражданина или лица, с которым был заключен договор уступки — паспорта для детей старше 14 лет, свидетельства о рождении — для младших детей;
  • платежный документ, подтверждающий оплату части стоимости жилья за счет своих денег или кредита;
  • справка от застройщика о высокой степени технической готовности дома (более 70%) или разрешение на ввод в эксплуатацию дома;
  • справка от застройщика о технических характеристиках жилья с приложением фотографий;
  • копия разрешения на строительство;
  • копия договора аренды, безвозмездного пользования, субаренды на землю, где строится дом.

При покупке готовых жилого дома или квартиры предоставить нужно следующие документы:

  • заявление, подписанное всеми заявителями;
  • договор купли-продажи;
  • копии учредительные документы компании или удостоверение личности гражданина — продавцов жилья;
  • согласие на сделку супруга (супруги) продавца;
  • копии удостоверений личности несовершеннолетних детей продавца — паспорта для детей старше 14 лет, свидетельства о рождении — для младших детей;
  • платежный документ, подтверждающий оплату части стоимости жилья за счет своих денег или кредита;
  • справка об отсутствии долгов по коммуналке;
  • документы на основании которых возникло право собственности на жильё у продавца — копия договора, решение суда, свидетельство о праве на наследство;
  • кадастровый паспорт и экспликация.

В договоре участия в долевом строительстве и договоре купле-продаже жилья должны быть обязательно прописаны следующие условия:

1.Приобретаемое жилое помещение отвечает требованиям, установленным приложением № 1 к Закону города Москвы № 29 от 14.06.2006 года (применимо только для жилых помещений, которые располагаются на территории Москвы), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством РФ, а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

2.Сторона договора в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.

3. Приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нём, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность покупателя.

4. Банковские реквизиты продавца жилого помещения (застройщика или лица, с которым заключен договор уступки).

После рассмотрения представленных документов после совершения сделки ДГИ Москвы должен вынести решение о перечислении компенсации со счета, открытого родителем многодетной семьи, на счет продавца. Такое решение должно быть принято в течение 45 рабочих дней.

Об авторе блога

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

Меня зовут Ирина.

Основания для получения жилья многодетным семьям.

Основные требования для приобретения льготного жилья регламентированы в Указе Президента №431:

  1. Семья должна быть многодетной.
  2. Должна нуждаться в помощи, согласно соотношению доходов и прожиточного минимума.
  3. Жилищные условия семье не соответствуют норме по метражу на каждого члена семьи.
  4. Один из родителей должен иметь официальное трудоустройство, согласно ТК РФ.
  5. Все члены семьи должны проживать в одном месте, и быть там прописаны.
  6. Родители должны состоять в браке.
  7. Иметь постоянную регистрацию и гражданство РФ.

А теперь поговорим подробнее о каждом пункте.

Дети, согласно нашему законодательству, это граждане, младше 18 лет.

Добавить комментарий