Где получить кадастровый паспорт на земельный участок – Росреестр, Госуслуги и не только

Пошаговая инструкция оформления кадастрового паспорта через сайт

Пошаговая инструкция получения предусмотренного законодательством кадастрового документа через портал Росреестра подразумевает подачу заявки установленной формы на предоставление сведений из ЕГРН. Форма для заполнения заявки находится по электронному адресу портала: https://rosreestr.ru/site/fiz/ или https://rosreestr.ru/site/eservices/.

Указанные адреса позволяют быстро найти доступ к необходимой странице и выполнить следующие действия:

  • В первом случае навести курсор на раздел «Получение сведений ЕГРН», который находится в зеленом прямоугольнике справа.
  • Второй вариант предусматривает наведение курсора на первую строку открывшегося перечня электронных услуг сайта «Получение сведений ЕГРН». После нажатия этих клавиш открывается форма для заполнения.
  • Открывшийся запрос сведений предлагает внести в прямоугольные графы соответствующую информацию:

    • тип объекта (указывается земельный участок, комната, дом, квартира);
    • кадастровый номер участка;
    • регион расположения земельной территории;
    • район, в котором расположен земельный надел;
    • населенный пункт, где находится участок;
    • адрес, по которому располагается территория;
    • если адрес отсутствует в соответствующей для внесения данных графе описать местоположение участка;
    • в разделе оговаривающем «Способ предоставления сведений» навести курсор на «Ссылки на электронный документ»;
    • указать адрес имеющейся у заявителя электронной почты, куда должна быть направлена кадастровая выписка.
  • Заполнив форму, навести курсор на «Перейти сведениям о заявителе» и опять заполнить соответствующие графы:

    • вид заявителя (выбирается из перечня физическое, юридическое, иностранное или другое лицо);
    • категория заявителя (из существующего списка выбирается необходимая информация);
    • в соответствующей для внесения сведений графе указывается фамилия заявителя, его имя, а также отчество;
    • вид документа. Подразумевает его наименование, серию, номер, дату получения и орган выдавший документ. Данные вписываются в предназначенные для этого графы;
    • указывается номер телефона заявителя.
  • Поставить галочку в квадратике, где говорится о согласии передачи данных в отделение Росреестра.
  • С помощью курсора осуществить переход к проверке внесенных в форму данных. При правильном заполнении формы можно отправлять запрос, нажав на соответствующую кнопку «Отправить».
  • На электронный адрес заявителя приходит письмо с номером заявления, кодом необходимого для уплаты государственной пошлины, а также необходимой для оплаты ссылкой.
  • Следующий шаг предполагает переход по ссылке, где субъект попадает на портал Росреестра в раздел «Проверка статуса запроса».
  • В появившемся окошке вводится код предусмотренного платежа, и выбирается способ оплаты государственной пошлины:

    • электронный (для владельцев имеющих возможность оплатить через КИВИ-кошелек);
    • почтовый перевод;
    • банковский перевод (предусматривает осуществление платежа через терминал).
  • Произведенная оплата позволит в течение максимум трех дней выполнить заявку на предоставление выписки из кадастра, ссылка будет находиться во входящих сообщениях электронной почты.
  • Такой метод получения документа устраивает субъектов во многих случаях, но если существует необходимость, чтобы документ был заверен печатью и имел юридическую силу от электронного способа получения выписки нужно отказаться.

    Такой метод получения документа устраивает субъектов во многих случаях, но если существует необходимость, чтобы документ был заверен печатью и имел юридическую силу от электронного способа получения выписки нужно отказаться.

    Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?

    Согласно ФЗ №218 действие полученного до 2017 года паспорта не приостанавливается. Однако нужно брать в учет, что нотариальные конторы, коммерческие банковские учреждения, а также участники крупных сделок не примут паспорт в качестве юридически значимого документа. В таком случае замена кадастрового паспорта на выписку из ЕГРН будет обязательным мероприятием.

    Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт? Начиная с 2017 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН. Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме.

    Это позволило сократить время оформления документации и уменьшить расходы граждан. С новой формой выписки заявитель оплачивает госпошлину только один раз, тогда как ранее приходилось оплачивать два отдельных взноса за каждый из документов.

    В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом.

    Заказываем кадастровый паспорт через сайт Росреестра

    Единый портал государственных услуг, как и МФЦ, является посредником между собственником земли и Росреестром. Поэтому, при желании подать заявку онлайн, стоит порекомендовать напрямую обратится на сайт Росреестра.

    Процедура оформления заявки идентична ее оформлению на Едином портале. Пользователю требуется выбрать необходимую услугу, заполнить открывшуюся форму, прикрепить электронные копии документов и оплатить госпошлину.

    Обращение на сайт Росреестра позволит сэкономить время на одобрении заявки и последующей выдачи готового документа. Стоимость госпошлины такая же, как и при оформлении заявки через Госуслуги. Оплатить ее разрешено банковской картой или при помощи электронных денег.

    Упразднение кадастрового паспорта связано с необходимость упрощения процедуры регистрации права собственности на землю и всех связанных с ней сделок.

    Как заказать?

    Итак, как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Чтобы заказать данный пакет сведений через интернет нужно посетить сайт Росреестра.

    Читайте также:  Назначение наказания по совокупности преступлений или по нескольким приговорам

    Заказ кадастрового паспорта через Госуслуги является общедоступным способом. Чтобы оформить паспорт на квартиру через Госуслуги нужно найти соответствующую услугу на ресурсе и заказать её, предварительно оплатив пошлину.

    Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Такой документ земельного участка через Госуслуги заказывается тем же способом. Отличия между землёй и жильём в этом плане нет. Получение документов земельного участка через интернет является общедоступным инструментом и не требует каких-либо специальных оснований. Сведения о земле можно получить также через публичную кадастровую карту.

    В Росреестре заказать кадастровый паспорт очень легко. На странице заказа нужно ввести данные об объекте, на который испрашивается выписка.

    Порядок действий следующий:

    1. Выбрать типовую характеристику документа – паспорт объекта недвижимости.
    2. Ввести индивидуальную характеристику объекта – помещение или участок и т. д.
    3. Указать адрес искомого объекта либо его номер по кадастру.

    В большинстве случаев частные лица не знают номера таких объектов по кадастру, так что легче всего представляется заказ кадастрового паспорта через интернет именно по адресу.

    Его необходимо вводить в следующем порядке:

    • наименование региона или города федерального значения;
    • наименование района;
    • улица;
    • переулок, тупик (если в адресе имеется такой элемент);
    • номер дома;
    • номер квартиры (для объектов в многоквартирных домах).

    Согласно введённым сведениям система сама распознает искомый объект и сгенерирует заказ автоматически. Дальше нужно выбрать вид, в котором желательно получить сведения.

    В настоящий момент документ можно заказать в двух формах:

    • в виде стандартного бумажного документа;
    • в виде электронного файла.

    Потом нужно оплатить пошлину. Её размер в зависимости от формы документа составляет либо 150 рублей (в электронном виде), либо 200 рублей (на бумаге). Заказчик может на своё усмотрение выбрать способ получения документа. Можно выбрать отправку по почте, что длится долго и считается нежелательным, или забрать самому из ближайшего отделения Росреестра.

    При выборе метода как получить кадастровый паспорт в открывшейся графе нужно ввести адрес, по которому документ должен быть направлен. Когда выбрана электронная форма сведений, то выписка будет направлена на электронную почту, которую необходимо указать при выборе.

    Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

    На вновь открывшейся странице необходимо ввести сведения о заказчике:

    • Ф.И.О. точно по паспорту;
    • категория – физическое или юридическое лицо;
    • адрес проживания либо адрес электронной почты в зависимости от выбора формы получения сведений.

    Потом необходимо поставить галочку на кнопке согласия на обработку предоставленных данных заявителя. После тщательной проверки внесённых данных нужно нажать на кнопку «отправить запрос». После этого во всплывающем окне будет выдан код запроса. Его нужно запомнить.

    Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

    Где и как можно получить?

    Прежде чем получить кадастровый паспорт земельного участка гражданин должен оформить специальный запрос. Это он может сделать несколькими способами:

    • лично обратиться с оформленной ранее бумагой в Росреестр или МФЦ;
    • направить требуемые бумаги по почте;
    • отдать все документы для оформления представителю;
    • зайти на официальный сайт Росреестра и там заполнить документы;
    • воспользоваться сайтом Госуслуг.

    В раздел вносятся все данные полученные после проведенного межевания.

    Перечень документов, необходимых для получения

    Для приобретения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо оформить заявление и приложить к нему:

    • правоустанавливающие документы на землю;
    • свой паспорт;
    • доверенность на представителя (при необходимости);
    • квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

    Размер государственной пошлины на 2017 год составляет для физических лиц на бумажном носителе — 200 рублей, в электронном формате — 150 рублей. Организация уплатит за выписку в бумажном виде — 600 рублей, в электронной форме — 300 рублей.

    Все документы представляются в оригиналах и копиях. Оформление кадастрового паспорта занимает 5 дней.

    Сотрудники регистрирующего органа не вправе отказать вам в приеме заявления на выдачу кадастрового паспорта вне зависимости от состава приложенных к нему документов.

    Оформление кадастрового паспорта занимает 5 дней.

    Через другие сервисы

    Заказать кадастровый паспорт можно не только через официальные сайты Росреестра и Госуслуг, но и через сервис Cadastr-Online.ru.

    Если верить отзывам в интернете, то заявки на этом портале обрабатываются быстрее чем на двух вышеназванных. Большинство заказов готовы уже через 4-20 часов.

    Как заказать:

    1. Необходимо пройти по ссылке http://cadastr-online.ru/?ref=gDg62xPK6M. Здесь нужно ввести либо адрес, либо кадастровый номер участка, на который планируется оформление паспорта. Далее нажать кнопку «Найти» — система осуществит поиск по базе Росреестра.
    2. В открывшейся форме необходимо сверить адрес и выбрать объект (в нашем случае земельный участок). Иногда может отображаться сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова». В таком случае нужно еще раз проверить введенные данные или попробовать еще раз (такое сообщение может отображаться, если серверы Росреестра перегружены). Также может быть показано следующее сообщение: «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — данное сообщение означает, что в регионе, где находится земельный надел, Росреестр начал работать с 2000 года, до 2000 года все сделки осуществлялись через БТИ. К сожалению, в таком случае воспользоваться данным сервисом не получится. Советуем вам обратиться уполномоченный орган для выяснения конкретно вашей ситуации. В случае если все данные верны и никаких ошибок не возникает, следует нажать «Далее».
    3. Дальше нужно ввести адрес электронной почты (на который планируется получение выписки) и нажать «Далее».
    4. После этого оплачивается взнос 200 рублей. Для оплаты можно выбрать любой удобный способ — банковский перевод, системы электронных кошельков (Qiwi, Webmoney), платеж с мобильного телефона.
    5. Далее необходимо активировать личный кабинет. Для этого нужно открыть письмо от пользователя noreplay@ktotam.pro и кликнуть на «Активировать личный кабинет». Если вы долго не получаете письмо, советуем обратиться в службу поддержки support@ktotam.pro.
    6. Теперь нужно войти в личный кабинет, введя адрес своей электронной почты и пароль, который был написан в письме от сервиса. В личном кабинете во вкладке «Мои выписки» будет отображен статус заказа. В этой же вкладке после обработки заказа можно будет скачать кадастровый паспорт (также документ будет прислан на электронную почту).
    Читайте также:  Как узнать собственников квартир/помещений в многоквартирном доме для собрания

    Молодые люди часто интересуются, какие документы нужны для аренды квартиры.

    Как получить землю под ЛПХ? Узнайте об этом здесь.

    Теоретически каждый человек имеет право на бесплатную землю. Как формируется очередь на получение земельных участков, можно узнать из нашей статьи.

    на электронную почту;.

    Отказ в постановке на учет

    В некоторых ситуациях заявитель может столкнуться с отказом со стороны сотрудников Росреестра в постановке на учет и выдаче паспорта. Рассмотрим несколько основных причин, являющихся уважительным основанием для отказа:

    • имущество, которое указывается вами в заявке, не является объектом недвижимости;
    • заявления или документы, ему сопутствующие, не соответствуют стандартам оформления;
    • заявление о кадастровом учете было направлено лицом, не имеющим соответствующих правовых полномочий;
    • межевой план содержит подпись неуполномоченного инженера или вовсе не имеет подписи;
    • объект недвижимости, указанный в заявлении, был создан на основе другого объекта недвижимости, сведения о котором в ГКН (государственный кадастр недвижимости) имеют временный характер.

    При неправильно составленном заявлении сотрудники Росреестра обязаны отказать в выдаче кадастрового паспорта

    Если одно из данных оснований имеет место, то сотрудник Росреестра в обязательном порядке связывается с заверителем и сообщает об отказе и о его причинах. Сделать это уполномоченное лицо должно на протяжении пяти последующих дней после того, как гражданин передаст заявку в отделение Росреестра.

    заявления или документы, ему сопутствующие, не соответствуют стандартам оформления;.

    Получаем паспорт онлайн: пошаговая инструкция

    1. Заходим на ГосУслуги (gosuslugi.ru)
    2. Регистрируете учетную запись, если аккаунт у вас есть, введите регистрационные данные и зайдите;
    3. Выбираете Федеральную службу государственной регистрации, картографии и кадастра;
    4. Кликаете на «предоставление данных, занесенных в гос. кадастр недвижимости)»;
    5. Откроется окно с заявлением, заполните все поля;
    6. Ждете ответа на заявку;
    7. Когда она будет одобрена, нужно будет распечатать и заверить паспорт у нотариуса.

    Бумага, подтверждающая ваше право владения земельным участком.

    Получение кадастрового паспорта на земельный участок: 5 быстрых способов

    Любые сделки с земельными участками невозможны без использования кадастрового паспорта. Для того, чтобы продать или купить, взять в аренду или заключить ещё какую-либо сделку, нужно, чтобы границы земельного участка были точно определены и сведения о нём были занесены в государственный реестр.

    • Способы получения ↓
    • Путем личного обращения ↓
    • При отправке документов через почту ↓
    • Воспользовавшись помощью представителя ↓
    • Через Единый портал госуслуг ↓
    • Через сайт Росреестра ↓
    • Условия постановки земли на учёт ↓
    • Основные разделы документа ↓
    • В1 ↓
    • В2 ↓
    • В3 ↓
    • В4 ↓
    • В5 ↓
    • Перечень земель, которых нельзя поставить на учёт ↓
    • Нужно ли ставить земельный участок на учёт? ↓
    • Стоимость и срок изготовления документа ↓
    • Основные причины отказа ↓
    Читайте также:  Жалоба на начальника вышестоящему руководству – порядок и правила составления

    Если это было сделано однажды по всем правилам, в дальнейшем достаточно только получить соответствующую выписку из государственного реестра. Такая выписка, как раз и представляет собой кадастровый паспорт.

    Для того, чтобы включить данный участок земли в государственный реестр, существует установленная законом процедура.

    Она включает в себя следующие шаги:

    1. На первом этапе составляется схема расположения.
    2. В дальнейшем осуществляется более подробный анализ его расположения и границ. Производится сбор доступных сведений, который имеет отношение как к нему, так и к участкам, смежным с ним. Выполняется рекогносцировка этой местности. Определяются пункты геодезической привязки. Также, выполняются другие необходимые для выполнения данной задачи действия.
    3. Все лица, которые имеют отношение к нему или к тем, с которыми он соседствует, извещаются о проведении межевания. Если в процессе этого возникают какие-либо разногласия, то их стремятся разрешить.
    4. Окончательно проводится геодезическая съёмка.
    5. Все данные, полученные на предыдущих этапах проведения работ, собираются и производится их анализ.
    6. На основании всей доступной информации составляется межевой план.
    7. Подготовленный документ подаётся в государственные органы для проверки и постановки на учёт. В результате, данный участок включается в государственный кадастровый реестр и ему присваивается соответствующий учётный номер (он называется кадастровым номером).
    8. После окончания всех указанных действий происходит выдача кадастрового паспорта на него.

    Через Единый портал госуслуг.

    4. Чем подтверждается кадастровый учет?

    По итогам постановки недвижимости на кадастровый учет вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она предоставляется в виде подписанного квалифицированной электронной подписью документа, который отправляется на e-mail, либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «Мои документы». Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на кадастровый учет.

    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи выписки. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о характеристиках вашего объекта недвижимости может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

    Кадастровые паспорта с 2017 года больше не выдаются.

    Вы можете проверить, стоит ли ваша недвижимость на кадастровом учете, с помощью онлайн-сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра.

    В каких случаях нужен этот документ?

    Без кадастрового паспорта не удастся обойтись, если нужно:

    • купить или продать участок;
    • выкупить землю или оформить участок собственность;
    • завещать, подарить, обменять землю;
    • возвести любые постройки на земельном участке;
    • отдать участок под залог;
    • застраховать землю;
    • оформить ренту участка;
    • оформить землю как уставной капитал.

    Если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю. Информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса. А если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.

    завещать, подарить, обменять землю;.

    Подготовка документов

    Для заполнения полей электронных форм в рамках портала Госуслуги пользователю потребуется иметь на руках:

    • паспорт;
    • свидетельство собственности;
    • квитанция о внесении пошлины.

    ru можно представить в форме последовательности действий.

    Какие документы нужны для получения?

    Зная, где взять кадастровую выписку, нужно лишь собрать необходимые для этого бумаги.

    Собственнику земельного участка следует предоставить:

    • заявление;
    • документы, подтверждающие личность;
    • бумаги, подтверждающие право собственности.

    Если земля не была поставлена на кадастровый учет, то для этого необходимо провести межевание и подать в Росреестр межевой план, акт согласования границ с соседями, заявление о постановке на учет.

    Получить паспорт можно будет после того, как участок поставят на учет.

    Через Госуслуги.

    Оформление в МФЦ

    Многофункциональные центры позволяют сократить время пребывания в госучреждении. Практика показывает, что время ожидания в МФЦ меньше, чем в Росреестре, а получить информацию и заказать кадастровый паспорт проще.

    Процедура получения кадастрового паспорта в МФЦ похожа на личное обращение в Росреестр. Разница лишь во времени обработки информации. Многофункциональный центр является посредником между заявителем и Росреестром. Некоторое количество времени будет потрачено на передачу пакета документов в реестр и возвращение их с готовым паспортом. Получать документ нужно будет так же в МФЦ. О готовности можно будет узнать по телефону или явившись лично спустя указанный период.

    выбрать способ получения документа.

    Добавить комментарий